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装配式建筑模板的设计与降低成本的总结

发布时间:2021-12-13 浏览:[ ]次

装配式建筑模板又称装配式模板,是用小模板一个一个组装而成,灵活多变,可以拼出各种规格和形状。它不同于整体模板。整体模板比较大,很多部位都是用一个模板固定的,不能随意改变。

装配式建筑模板以其环保、节能、循环、经济、防水、耐腐蚀等优点,成为建筑业的新宠。该产品为资源回收利用,为国家节约了大量木材资源,在保护环境、优化环境、减少低碳排放方面发挥了巨大作用。这是建筑模板的绿色革命。

1.选择有装配经验的设计单位,从一开始就用装配思维进行设计。

标准原则应以是否具有丰富的预制建筑设计管理经验为主要指标,而不是设计成本。没有预制案例经验的积累,没有形成一套成本控制标准和控制措施的设计单位,将不可避免地以当前项目为实践样本进行试错实验,不可避免地导致设计周期长、配额指标失控等情况。预制设计经验是否取决于设计案例的数量和指标,20取决于设计师是否同意跨境沟通与合作的概念,是否熟悉预制构件的生产、运输、施工过程和要求。

2.选择合适的建筑风格。

规则的平面,简单的形状,简单的立面,没有复杂的装饰;或者虽然复杂但重复率高的建筑更容易实现标准化设计的目标,从而提高生产和施工效率,提高模具周转次数,降低成本。

3.选择合适的户型数量和单元组合方式。

选择大跨度、轻质内隔墙灵活布置的户型,选择标准化的户型和单元组合,减少解耦股户型数量,减少预制构件类型,降低成本。

装配式建筑模板的设计与降低成本的总结(图1)

4.选择更适合组装结构体系。

5.选择有利于建筑功能和质量提升的技术方案。

围墙装饰保温一体化可以解决传统建筑的常见质量问题,采用天花板管道分离和同层排水,综合厨卫灯可以提高建筑功能质量,延长建筑使用寿命。

6.选择有利于预制构件生产标准化的结构设计方案。

7.在设计要求中落实无支撑、无抹灰、无外架等。

预制建筑的降低成本更多的是在施工过程中,因此甲方需要提前研究、总结并制定相应的施工措施。

1.提高效率的方向。

充分了解当地政策。

彻底了解政策,充分利用有利政策,努力挖掘政策对预制建筑的奖励;不仅要满足土地合同的最低要求,还要在分析当前建筑环境和当地政策的前提下,积极探索超要求的高回报实践;积极探索新技术和样板房试验,寻求利用政策奖励弥补成本增加但能提高产品质量的方法。

(2)生活规范。

建设项目遵循的规范是最低要求,盲目追求边缘规范降低成本不一定是可取的。这就要求各专业、各方向对规范有透彻的理解和高效的执行能力。同时,由于规范的滞后,部分实践和措施可能不符合当前的施工要求,需要甲方大胆决策,充分发挥组织能力,创新和大胆试点部分施工方法,提高施工生产效率。

(3)定量,多角度分析。

改变传统混凝土建筑土建筑思维,重新审视预制建筑的方法和习惯,少定性分析,多定量多角度分析,向预制工业化建设转变。

实施EPC模式。

传统的多标段招聘充分发挥乙方的竞争力,降低预制建筑的成本。当分包过多时,模板周转率会很低,无法反映预制建筑模块化生产的优势。EPC的使用可以有效地改善这一问题,提高生产效率,减少交叉、错误、矛盾、统一标准和形式,更有效地降低成本。

(5)变被动为主动。

为了满足装配式建筑的最低要求,被动施工往往只能获得成本增加,而积极寻求装配式建筑方案,充分调动甲方的前期统筹安排能力,既能满足政策要求,又能实现利润突破。

2.决策重点。

(1)选择最佳装配方案。

甲方获得土地后,需要结合当地政策要求和奖励方法,比较多种预制方案,不仅考虑当前成本,还考虑政策容积率奖励、示范项目补贴和预售政策收入,选择最佳预制方案。

装配式建筑模板的设计与降低成本的总结(图2)

(2)评估当前产品的适应性。

在预制要求下,需要考虑当前建筑产品与预制产品的兼容性。使用不适合预制产品的预制产品将带来极高的成本。因此,甲方需要提前分析决策,及时调整产品,控制成本。

(3)注重功能增量的提高。

根据预制产品的最低标准,虽然成本增长较低,但不能提高建筑产品的质量和功能。通过适当的成本投资获得更好的质量和功能可能有多种收获:客户满意度大大提高,在客户中留下声誉,吸引更多的客户;更好的质量大大降低了产品生命周期的维护成本和整体成本。

(4)利用有效的协同提高效率。

选择具有预制经验的设计、施工、监理和生产单位,可以降低更多的试错成本,充分发挥各方的协调作用。在此期间,甲方应充分协调组织,最大限度地发挥各方的能力,以达到事半功倍的效果。其次,如果条件允许,还可以选择适合预制项目管理的EPC设计、生产和施工一体化模式,进一步降低成本,提高各单位的协同效率。

(5)选择精装修一体化,进一步缩短工期。

全装修是国家标准对装配式建筑的硬性规定。如果做好施工和装修的穿插组织,项目周期可以大大缩短。这就需要充分探索装配式建筑的装修优势:无外架、无抹灰、内架简单等。,可以为穿插过程提供条件,节省大量时间和财务成本。

装配式建筑模板的设计与降低成本的总结(图3)

(6)探索装配式建筑的优点,提高效率。

利用预制构件的生产不依赖天气和可以提前生产的特点,充分发挥预制构件的先进性和集成性,缩短工期,提高资金使用效率。同时,借助预制建筑的优势,可以积极实施相应的技术措施,降低成本增长,甚至降低成本。


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